Konutta kriz var

Konut sıkıntısının büyüdüğü Aksaray'da Haziran ayında 495 konut Devri gerçekleşti geçen yıl aynı ayına göre düşüş görülen veriler sıkıntının daha da büyüyeceğini işaret ediyor. Geçtiğimiz yıllarda yatırımın merkezi konumundaki inşaat sektörü son yıllarda çıkmaza girdi. İl genelinde yeni projelerdeki azamı ve artan maliyetler nedeniyle yükselen konut fiyatları ile birlikte bankaların sağladığı Kredi imkânındaki kredi faiz oranları vatandaşın ev hayalini ertelemesine neden olurken inşaat yatırımcısının da projelerini değiştirmesine neden oldu 3+1'den 2+1'e ve 1+1'e dönüş var yükselen maliyetler ve yaşanan yüksek faizdi kredi sorun nedeniyle Aksaray genelinde Talep edilen konu tercihleri de değişmeye başladı 2019 yılına kadar daha çok 3+1 ve 4+1 seçeneklerin cazip olarak gören Aksaraylar kriz ortamı başta olmak üzere değişiklik nedenlerinden dolayı konu tercihlerini küçültmeye başladılar son bir yıl içerisinde rezidans adı verilerek satılmaya veya kiralanmaya başlanılan bir artı bir konutları yatırım amaçlı gören Aksarayların talepleri müteahhitlerde 1+1 konutlara yöneltti son yıldır inşaatına başlanılan konutların büyük bölümünün 1+1'lerden oluştuğunu ifade eden yatırımcılar son yıllarda yaşanan maliyet artışları ve vatandaşın nakit sorularına ek olarak artan Kredi oranlar ve bu kredilere ulaşmanın zorluğu konu tercihlerinde değiştirdi hem yatırımcılar hem de konut alacak olanlar tercihlerini küçük konutlar yapmaya başladılar Bu nedenle İnşaat yapacak olan müteahhitlerde bir artı bir projelerini tercih etmeye başladılar uzun bir süre ve Uzun bir sürede bu şekilde projeleri devam edecek gibi görünüyor mevcut şartlarda Eski düzende konuklar yapılsa da bugün ki fiyat ve kredi imkânlarıyla bu Konutları almak mümkün görünmüyor bu durumda yatırımcı için konuta yönelen yatırımcıların tercihlerinin küçük konutlar olması nedeniyle bina şekillerini değişmesini sağladı dediler bu krediler ile ev sahibi olmak hayalin bile ötesine geçti Aksaray genelindeki konut sıkıntısı ve Tüik'in açıkladığı veriler konusunda değerlendirme yapan vatandaşlar ise bu fiyatları ve kredi oranları nedeniyle ev almak Hayal diyerek yaptıkları açıklamalarında ilk verilerine göre Aksaray'da Haziran ayında 495 konut satıldığı söylendi bu rakam verisel olarak doğru olabilir ancak gerçekte bunun yarısı bile çok büyük bir rakam Elbette Haziranda Aksaray'da 495 konut el değiştirmiş olabilir ancak bunların kaç tanesinin gerçek saç olduğunu nasıl anlayacağız bu rakamlarla herkese Aksaray halkında para çok o fiyatlarıyla bu ilde konut satılabiliyor yorumunu yapıyor Ancak bu konutların bir kısmı arsa paylarını verilen ve projelerin tamamlanması ile devirleri yapılan konutlardan oluşurken bir kısmında takas ve değişiklik yollarla elde değiştirirken konutlardan oluşuyor Bu ilde fiyatlara bu fiyatları konut almak hayalken bankaların kredi vermede çıkarttığı sorunlar başta olmak üzere kredi faiz oranları da al ve ortaya gelir grubu için bu şekilde konut almayı olanaksız haliyle getiriyor zaten 3+1 konutta da bir artı bir konuda da aynı verileri girdiğinden rakam yükselip gidiyor geçmişte evini alan için sorun yok ama bundan sonra TOKİ'den ev sahibi olabilmek bile çok zorlaştı yorumunu yaptılar