3,7 milyon ev sahibinin kira gelir beyanında bulunmadığı ülke genelinde, kira sözleşmelerinin dijital ortama aktarılmasının konut piyasasını daha güvenilir hale getireceği belirtiliyor. Ayrıca, Merkezi Kira Takip Sistemi ile kira uyuşmazlıklarında takip ve incelemeler kolaylaşacak ve kira gelirlerinin vergilendirilmesi de daha etkin olacak.
E-kira kontratının avantajları sıralanırken, kiracı ve ev sahipleri için daha şeffaf bir piyasa oluşacağı, kayıt dışılığın önüne geçileceği ve fahiş kira artışlarının tespitinin kolaylaşacağı vurgulandı. Ayrıca, kira sözleşmelerinin dijitalleşmesinin gayrimenkul yatırımlarını daha cazip hale getireceği belirtildi.
Uzmanlar, sürecin başarılı olması için kira sözleşmelerinin sisteme yüklenmesi için belirli bir süre verilmesi ve yüklenmeyen sözleşmeler için yaptırımlar getirilmesi gerektiğini belirtti. Ayrıca, yüklenen sözleşmelerin güvenliği ve gizliliğinin sağlanması, kişisel verilerin korunması gerektiğini vurguladı.
Son olarak, kira ücretlerinin sistem üzerinden görülebilmesinin kiracı ve ev sahiplerine piyasa koşulları hakkında bilgi sağlayacağını ve fahiş kira artışlarının önlenmesine yardımcı olacağını ifade edildi.
Aksaray'daki gayrimenkul uzmanları, e-kira kontratı uygulamasının sektörde önemli bir adım olacağını ve hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha adil ve şeffaf bir ortam sağlayacağını düşünüyor.