Bu artış, özellikle yüzde 25 kira zam sınırının kalkmasının ardından yaşanan yatırımcı ilgisine bağlanıyor.
Nakit Alımlar Ön Planda
Yüksek konut kredisi faizleri ve finansmana erişimdeki zorluklar, alıcıları nakit alımlara yönlendiriyor. Özellikle yatırım amaçlı konut alımlarında, aylık getirisi yüksek dairelere olan talep belirgin bir şekilde artmış durumda. Uzmanlar, banka mevduatlarına göre daha yüksek getiri vadeden bu tür yatırımların, yatırımcıları çektiğini belirtiyor.
Kampanyalar Etkili Oldu
Gayrimenkul sektöründe yapılan kampanyalar da konut satışlarını olumlu yönde etkiledi. Peşinatı olan alıcılar, gelecekteki fiyat artışları endişesiyle harekete geçti.
GYODER Başkanı Neşecan Çekici'den Değerlendirme
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, yaşanan bu gelişmeyi şu sözlerle değerlendirdi: "Bu tablo bize, şirketlerin kendi kampanyalarının işe yaradığını, daha da önemlisi peşinatı olanların yakın gelecekte fiyat artışı olabileceği endişesi ile artık harekete geçmeye başladığını gösteriyor. Kısa vadede faizlerin düşeceği, konut fiyatlarında da yukarı yönlü bir hareket olacağı ihtimali gündemde. Hem döviz, hem mevduat ve politika faizi, hem de maliyetlerin gerisinde kaldı ilk kez 7 aydır."
Aksaray'da Emlak Sektörü Canlandı
Bu gelişmeler ışığında, Aksaray'da yatırımcıların yanı sıra, kendi evine sahip olmak isteyenlerin de konut alımlarına yönelmesi bekleniyor. Ancak, yükselen konut fiyatları ve ekonomik belirsizlikler, sektörün geleceği hakkında soru işaretleri yaratmaya devam ediyor.
Konuyla ilgili görüş belirten emlakçılar, Aksaray'da da benzer bir durum yaşandığını ve özellikle merkezi konumlardaki dairelere olan ilginin arttığını belirttiler. Ayrıca, yeni projelerin de hızla yükseldiğini ve şehrin dönüşümüne katkı sağladığını ifade ettiler.
Konut satışlarındaki bu artış, Aksaray ekonomisine olumlu yansıyacak gibi görünüyor. Ancak, sürdürülebilir bir büyüme için, sektördeki dengeyi korumanın ve alıcıların ihtiyaçlarına uygun çözümler üretmenin önemine de dikkat çekiliyor.