TÜİK tarafından açıklanan 2024 yılı Aralık ayı İnşaat Maliyet Endeksi verilerine göre, inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre yüzde 0,70, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 34,27 arttı. İnşaatta kullanılan malzeme endeksi aylık yüzde 0,41, işçilik endeksi ise yüzde 1,29 yükseldi.
Yıllık bazda değerlendirildiğinde, malzeme endeksinde yüzde 26,18, işçilik endeksinde ise yüzde 54,35 oranında bir artış gerçekleşti. Bu durum, özellikle işçilik maliyetlerindeki yükselişin inşaat sektörünü önemli ölçüde etkilediğini gösteriyor.
Bina İnşaatı Maliyet Endeksi Yıllık Yüzde 34,67 Arttı
Bina inşaatı maliyet endeksi, Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,66 oranında artarken, yıllık bazda yüzde 34,67 artış gösterdi. Bina inşaatında malzeme maliyetleri aylık yüzde 0,40, işçilik maliyetleri ise yüzde 1,18 oranında yükseldi.
Yıllık bazda ise malzeme endeksinde yüzde 26,81, işçilik endeksinde yüzde 53,38 oranında bir artış yaşandı. İşçilik maliyetlerinin yükselmesi, inşaat sektöründe iş gücü maliyetlerinin giderek daha belirleyici bir faktör haline geldiğini ortaya koyuyor.
Bina Dışı Yapılar İçin İnşaat Maliyet Endeksi Yıllık Yüzde 33 Arttı
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,81, yıllık bazda ise yüzde 33 oranında arttı. Malzeme maliyetleri aylık yüzde 0,42, işçilik maliyetleri ise yüzde 1,69 oranında yükseldi.
Bu kategoriye giren yapılarda malzeme endeksinin yıllık yüzde 24,27, işçilik endeksinin ise yüzde 57,92 oranında arttığı görülüyor. İşçilik maliyetlerindeki yükseliş, bina dışı projelerde de maliyet baskısını artırıyor.
İnşaat Maliyetleri Konut Fiyatlarını Etkiliyor
İnşaat maliyetlerindeki artış, özellikle konut fiyatlarına doğrudan yansıyor. Müteahhitler, artan maliyetleri satış fiyatlarına yansıtarak konut fiyatlarını yukarı çekiyor.
Yüksek maliyetler, yeni konut üretimini de zorlaştırıyor. Artan maliyetler nedeniyle inşaat projelerinin maliyeti yükselirken, bu durum konut arzında azalmaya ve dolayısıyla fiyatların daha da artmasına yol açabiliyor.
Özellikle işçilik maliyetlerindeki yükselişin, sektör üzerindeki baskıyı artırdığı ifade ediliyor. İnşaat firmaları, maliyetleri dengeleyebilmek için projelerini daha dikkatli planlamak zorunda kalıyor.
Uzmanlar, inşaat maliyetlerindeki yükselişin 2025 yılında da devam edebileceğini öngörüyor. Malzeme ve işçilik giderlerindeki sürekli artışın, sektörde fiyat istikrarını zorlaştırdığı belirtiliyor.
Önümüzdeki dönemde inşaat sektöründe yaşanacak gelişmelerin, konut fiyatları üzerindeki etkisi yakından takip edilecek.